売戸建・南巽駅物件情報

一般公開物件数：65件　　会員公開物件数：195件

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物件番号	物　　件　　種　　目住　　　　　　　　　　　　所	価　　　　格	駅　　　名徒　　　歩	土地面積建物面積	間　取構　造	築年月
Bk12594	中古戸建大阪市生野区田島４丁目15-2	2,180万円	南巽駅 15分	45.2m² 99.54m²	3LDK 鉄骨造	R09/02
● 大阪メトロ「南巽」駅徒歩15分、生活施設が徒歩7分圏に集約 ● 鉄骨造3階建・延床約99㎡、全居室6帖以上＋4.5帖和室でゆとり3LDK ● ビルトインガレージ1台分＋自転車も余裕 ● 2階に水回り集約＆南向きワイドバルコニー―洗濯動線が一直線で家事ラク ● 令和6年7月ガスコンロ・グリル新調／10月浴室換気扇交換済み ● 全居室クローゼット完備、布団も楽々しまえる押入付き和室 ● 小・中学校まで約240ｍ（徒歩3分）―お子さまの通学も安心 ● サンディ・万代・ライフ・ローソンが徒歩7分以内、買物便利 ● 北向き玄関でも2階南面採光良好、静かな第一種住居エリア ● 年間自治会費2,400円／固都税91,600円（R7予定）でランニングコスト控えめ ● ペット飼育歴なし・室内丁寧使用、美麗コンディション ● 内覧は土日午後限定、ご希望は事前予約をお願いします ※ 網戸・障子・3階壁の一部に補修要　※ 車寸法要確認
Bk12595	中古戸建大阪市生野区巽東４丁目10-14	3,080万円	南巽駅 12分	58.13m² 93.15m²	3LDK 鉄骨造	H14/10
【リノベーション済！】〇大阪メトロ千日前線「南巽」駅徒歩12分―生野区巽東4丁目リフォーム済み3LDK中古戸建〇北側公道6ｍ接道＆間口約4.2ｍ、アルファードも楽々のビルトインガレージ＋自転車・バイク置場確保〇屋根付きワイドバルコニーで雨天洗濯OK 〇新設パントリー＆リビング壁面収納、TV背面下地補強済みで75V壁掛けも安心―主婦・ファミリー目線の機能美〇水回りフル交換・建具新調・クロス＆床改装済、鉄骨造93平米のリノベーション済で即入居可〇巽東緑地公園徒歩1分―区内最大約4.8ヘクタール、620ｍランニングコース・野球場・大型遊具・健康器具で子育て＆運動環境◎ 〇スーパー万代渋川町店300ｍ、アプロたつみ店552ｍ、コンビニも徒歩10分圏内で毎日の買い物が時短〇小学校360ｍ・中学校660ｍ、子どもの通学が安心なロケーション【令和7年8月　リフォーム内容】 ●LIXIL製システムキッチン新調（食洗器付き＋3口ガス＋グリル） ●1616サイズユニットバス新調・浴室乾燥暖房機付き ●洗面化粧台〈ピアラ〉入替え・三面鏡収納付き ●トイレ新調＋温水洗浄便座　2か所まるごと交換 ●クロス貼替＋CFも張替済 ●木目調フローリング上張り＆巾木・階段框リニューアル ●室内ドア・クローゼット建具新調一部で統一感UP ●リビングにLEDダウンライト新設・スイッチ／コンセント総入替 ●分電盤・専用回路増設で電気容量アップ ●モニター付インターホン新調 ●ペアガラスサッシ一部交換で断熱・防音性向上 ●4DKを3LDKに間取り変更 ●ハウスクリーニング済、即入居可能
Bk11399	中古戸建大阪市生野区巽西３丁目１６－１４	3,130万円	南巽駅 10分	101.73m² 104.68m²	5DK 木造	H16/02
●土地面積約２８．６坪 ●駐車場付　２階建て ●前面道路幅員８ｍ・スーパー万代巽西店まで約７００ｍ・ラ・ム―生野店まで約１００ｍ・巽西みのり公園まで約５０ｍ・スギドラッグ巽中店まで約１５０ｍ
Bk12646	中古戸建大阪市生野区巽南５丁目	3,180万円	南巽駅 14分	47.57m² 86.04m²	4DK 鉄骨造	H10/03
● 北向き接道で落ち着いた住環境、室内は明るく快適 ● JR「平野」駅徒歩7分・大阪メトロ「南巽」駅徒歩13分の便利な立地 ● フルリフォーム済で室内美麗、すぐに新生活スタート可能 ● 3階建3LDK＋2面バルコニーで開放感ある間取り ● 大型車駐車可、アルファードクラスも対応可能 ● 収納豊富な間取り設計で日常生活も快適
Bk12296	中古戸建大阪市生野区巽東４丁目	3,980万円	南巽駅 9分	85.22m² 95.58m²	2SLDK 木造	H27/07
大阪市生野区巽東四丁目に位置する、2015年7月築の2SLDK中古戸建です。 Osaka Metro千日前線「南巽」駅まで徒歩9分と交通アクセスが良く、小学校（約300m）や中学校（約600m）も近いので、お子様の通学にも安心です。白いタイル貼りの外観が印象的で、室内はまだ新しさが残る明るい空間。太陽光発電システムを備え、光熱費を抑えたい方にも魅力的です。敷地は約85㎡ですが、前面道路が少し狭く感じる場合もあるかもしれません。また間取りが2SLDKのため、大人数のご家族には物足りない面もありますが、その分リビングをゆったり使えるほか、プラスアルファのS（サービスルーム）を趣味や在宅ワークにも活用できる柔軟さが特長です。市街化区域・準工業地域ならではの生活利便性と、新しさを兼ね備えた本物件をぜひご検討ください。
Bk12642	新築戸建大阪市生野区田島３丁目	4,380万円	南巽駅 21分	77.82m² 141.53m²	4LDK 木造
● 南側公道11mに接道、開放感と陽当たり良好の立地 ● 有効土地面積約23坪、駐車スペース2台分確保 ● 延床約141.53㎡、収納豊富な4LDK＋ビルトイン車庫25.74㎡ ● 各居室にクローゼット、LDK15帖超、洗面脱衣室もゆったり設計 ● 設備は食洗機・浄水機能付タッチレス水栓、浴室暖房乾燥機など充実仕様 ● 用途地域：第一種住居地域／建ぺい率80％・容積率200％ ● 生活利便施設も徒歩圏に揃い、暮らしやすい住環境

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