●大阪市生野区・南向き舗装私道に面した築14年のスタイリッシュ3階建中古戸建
●ビルトイン駐車1台可＋自転車スペースで車も趣味もスマートに収納
●開口部多彩な吹き抜け風リビングで採光・通風◎、家族が集まる17帖LDK
●浴室乾燥・追焚き・システムキッチンなど2010年仕様で設備まだまだ現役
●主寝室7帖超＋各居室収納完備、使い勝手良い3LDKプラン
●駅徒歩8分×第一種住居地域、買物・通学便利な生活利便性が魅力
●建ぺい率80％・容積率200％エリアで将来の建替えプランも描きやすい
●外壁サイディング＆スレート屋根、メンテコストを抑えて長く安心
●現況空家につき即内覧・即入居可、鍵ボックス設置で柔軟にご案内

※前面道路約4m・電柱ありで大型車の出入時は切り返しを要します
　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　

物件番号	Bk12485	アクセス	大阪メトロ千日前線　南巽駅まで 徒歩6分
階建	3階建て	駐車場	無
小学校	巽小学校	中学校	新巽中学校
土地面積	50.25m2（15.2坪）	建物面積	85.83m2（25.96坪）
建ぺい率	80％	容積率	200％
現況	空家	引渡時期	相談
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域
接道	南 4m(幅員) 4.9m(接面)	私道面積	-
建築確認番号		取引態様	仲介
周辺施設	巽小学校504ｍ(6分)、新巽中学校593ｍ(7分)、サンクス　巽中４丁目店266ｍ(3分)、万代　巽西店313ｍ(3分)、弘善会クリニック360ｍ(4分)、生野巽郵便局722ｍ(9分)、コーナンＰＲＯ　生野店120ｍ(1分)
お問い合わせ	Bk12485 ★LINEでのお問い合わせ★ お友だち追加ボタン！押して → 物件番号「Bk12485」を入力し、送信♪ 物件の販売状況、内覧希望、物件についてご質問をお気軽にラインでやりとり♪ ★かんたんシェア★ このページをご家族やご友人とシェアできます♪
取引有効期限	令和07年6月9日
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。 物件価格 3,280 万円 頭金 万円 内ボーナス 万円 金利 % 借入期間 年 ※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる     「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。     実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が     別途かかりますので、契約の際にご確認ください。 月々の返済額

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。