●自由設計×制震・耐震木造2階建、4SLDK＋多収納で将来まで快適
●南向き前面道路約5.3m、並列駐車2台可・陽当たりと開放感を両立
●LDK約18帖＋DEN・吹抜け風リビング、eLA／Bo仕様でワンランク上のデザイン
●都市ガス・上下水道・電気完備、床下収納＆大型CLで片付けラクラク
●小学校徒歩4分・中学校徒歩5分、商住エリアで買物・医療も身近
●モデルハウス見学OK、建築打合せは当社が代行・土地先行決済も対応

※建築確認申請費約65.7万円別途／未完成物件のため工期・仕様変更の可能性あり／準防火地域・商業地域（建ぺい率80％・容積率400％）
　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　

物件番号	Bk12506	アクセス	近鉄奈良線　今里駅まで 徒歩10分 今里駅まで 徒歩10分 今里駅まで 徒歩15分
階建	2階建て	駐車場	有
小学校	東中川小学校	中学校	東生野中学校
土地面積	110.38m2（33.38坪）	建物面積	105.6m2（31.94坪）
建ぺい率	80％	容積率	400％
現況	未完成	引渡時期	相談
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
接道	南 5.3m(幅員) 公道 6.7m(接面)	私道面積	-
建築確認番号		取引態様	仲介
周辺施設	東中川小学校(4分)、東生野中学校(5分)、ファミリーマート　新今里３丁目店(2分)、万代　巽北店(6分)、ドラッグセガミ　巽北店(6分)、生野中央病院(2分)、生野東中川郵便局(2分)
お問い合わせ	Bk12506 ★LINEでのお問い合わせ★ お友だち追加ボタン！押して → 物件番号「Bk12506」を入力し、送信♪ 物件の販売状況、内覧希望、物件についてご質問をお気軽にラインでやりとり♪ ★かんたんシェア★ このページをご家族やご友人とシェアできます♪
取引有効期限	令和07年6月17日
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。 物件価格 4,280 万円 頭金 万円 内ボーナス 万円 金利 % 借入期間 年 ※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる     「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。     実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が     別途かかりますので、契約の際にご確認ください。 月々の返済額

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。