一般公開物件数：96件 会員公開物件数：236件
| 物件番号 |
物 件 種 目 住 所 |
価 格 | 駅 名 徒 歩 |
土 地 面 積 建 物 面 積 |
間 取 構 造 |
築 年 月 | 詳細 | 画像 |
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Bk12783 |
中古戸建 大阪市生野区勝山南１丁目 |
1,480万円 | 寺田町駅 10分 |
44.37m2 55.15m2 |
3DK 木造 |
H14/12 |
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| ● 生野区勝山南1丁目の3階建3DK中古戸建 ● JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩8分・「寺田町」駅徒歩10分で都心アクセス良好 ● 桃谷商店街まで約700m、毎日の買い物が徒歩圏で完結する暮らしやすい住環境 ● 角地道路に面した落ち着いた住居系エリア、車通りも比較的穏やかな立地 ● 2・3階に窓が多く、路地に抜ける風と採光を取り込みやすい住戸プラン ● 現況空家につき、リフォームプランの検討からお引き渡しまでスムーズに対応可能 ● 自宅用はもちろん、将来の賃貸運用や二世帯・親族住まいにも検討しやすいサイズ感 |
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Bk12597 |
中古戸建 大阪市生野区中川西２丁目 |
1,580万円 | 桃谷駅 15分 |
36.75m2 77.73m2 |
5LDK 木造 |
S51/02 |
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| ●【南向き】前面私道約3m・接面約3mで採光良好 ● 生野区中川西の【木造3階建・5LDK】（昭和51年築） ● 2ヶ所トイレ・ルーフバルコニー有で多人数利用に対応 ● 現況【空家】、現地キーボックスで内覧スムーズ ● 3駅利用可で都心方面へアクセス良好 ● 周辺にスーパー・コンビニ、人気のコリアタウンも身近 ※営業用途・民泊等は法令・近隣協定、各種許認可等の事前確認が必要です。 |
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Bk12752 |
中古戸建 大阪市生野区巽南５丁目 |
1,670万円 | 南巽駅 8分 |
32.57m2 77.88m2 |
3K 鉄骨造 |
S53/11 |
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| ●鏡張りのスケルトン1階―ダンス教室・ヨガ・撮影スタジオなど即開業可 ●青い重厚ドア×レンガ外壁の映えるファサードで集客力アップ ●鉄骨造3階建・延床77.88㎡、店舗＋住居のテラスハウス投資に最適 ●大阪メトロ南巽8分＆JR平野10分、2駅2路線で通勤・集客に強い立地 ●前面にスーパー万代、周辺住宅街で生活利便と歩行者動線を確保 ●土地32.57㎡・建ぺい60％容積200％、将来建替えや増改築も柔軟 ●民泊・ガレージ化・自宅兼オフィスなど多彩な収益プランを実現 ●※築年不詳・現状有姿渡しにつき内外装リフォーム前提です |
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Bk12145 |
中古戸建 大阪市生野区林寺５丁目 |
1,680万円 | 東部市場前駅 12分 |
68.59m2 35.07m2 |
2DK 木造 |
S08/01 |
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| こちらの物件は「古家付き土地」としてのご提供です。
昭和初期に建てられた趣のある古家があり、その歴史と風情を残しつつ、現代のライフスタイルに合わせてリフォームや建て替えを検討される方に特におすすめです。
現在も居住中のため、実際に住みながら古家の雰囲気を感じていただくことも可能です。 物件は南向きで日当たりが良好です。 前面道路は約5.4メートルとゆとりがあり、車の出入りや生活動線にも便利な広さです。 さらに、土地の間口は約3.9メートルあり、隣家との距離が程よく保たれています。 この物件は第一種住居地域に位置しており、周囲は閑静な住宅街となっているため、落ち着いた住環境を求める方にはぴったりです。 また、JR関西本線「東部市場前」駅から徒歩12分と、アクセスも良好です。 この物件には、3年ほど前に設置された太陽光パネルが備えられており、環境に優しい生活が実現可能です。 ただし、建物が東側の隣家と連棟になっているため、解体を行う際には東側の隣家との切り離しに関する話し合いが必要です。 こうした手続きについても事前にご理解いただければ、スムーズに計画を進めることができるでしょう。 この物件は、周辺の静かな環境と利便性の良さ、そして古家ならではの趣が融合した独特の魅力を持っています。 新たな土地活用やリフォームをお考えの方にぜひおすすめしたい物件です。 |
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Bk12917 |
中古戸建 大阪市生野区桃谷４丁目 |
1,680万円 | 桃谷駅 14分 |
51.15m2 77.07m2 |
5DK 木造 |
S62/05 |
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| この物件は、JR環状線「桃谷」駅から徒歩14分の立地にあり、5DKの中古一戸建住宅で、価格は1,300万円です。
生野区桃谷4丁目に位置し、51.15㎡（約15.47坪）の土地面積と、延べ床面積77.07㎡（約23.31坪）を持つ木造瓦葺2階建ての物件です。
さらに、近隣にはコリアタウンがあり、日々の生活に加えて多文化な雰囲気も楽しむことができます。 物件の魅力として、北西角地に位置している点が挙げられます。 角地ならではの開放感があり、通風や日当たりが良好です。 また、現在は空家のため、引き渡し後すぐにリフォームや改装を行うことが可能です。 一方で、いくつかの注意点もあります。 建ぺい率・容積率がオーバーしているため、再建築時に同規模の建物を建てることはできません。 また、西側は約25cm、北側は約1mのセットバックが必要です。 道路幅についても、現状西側は約2m、北側は約3.5mと狭く、大型車の出入りには注意が必要です。 駐車スペースはございますが、車種によっては制限があるかもしれません。 さらに、現状有姿での引き渡しとなるため、1階南側で過去に漏水があった点や、2階の床に若干の傾きがある点も考慮する必要があります。 浴室がないため、リフォームの際には新設が求められます。引き渡し時期は令和7年1月以降となっており、購入を検討される方はそのスケジュールを確認していただく必要があります。 この物件は、リフォームやセットバックといった課題があるものの、コリアタウンに近く、価格も比較的手ごろなため、桃谷駅周辺エリアで多文化の魅力を享受しながらお住まいをお探しの方にとって、興味深い選択肢となります。 |
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Bk12618 |
中古戸建 大阪市生野区桃谷４丁目2-2 |
1,700万円 | 鶴橋駅 11分 |
49.65m2 93.01m2 |
3LDK 木造 |
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| ●【コリアタウン至近】神中通りを東へ入ってすぐ―観光客と地元客が行き交う好立地の北向き路面物件 ● １階は天井高×コンクリ土間の「スケルトン」状態、古いキッチン撤去済みで飲食・物販・テイクアウトに即改装可 ● 奥行きある間口で厨房＋客席レイアウト自由／ガス・上下水・電気引込済み ● ２・３階は延床50㎡超え―スタッフ寮やオーナー住居、民泊・シェアハウスにも転用しやすい間取り ● 店舗併用・賃貸併用・投資リノベに最適 ● 近鉄・JR・大阪メトロ「鶴橋」駅の３WAY利用可能 ● コリアタウン商店街が徒歩２分以内―集客・生活利便良好 ● 空家につき即引渡し可／内覧予約受付中 ※ 浴室・内装は現況渡し（経年劣化あり） |
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Bk12795 |
中古戸建 大阪市生野区勝山南２丁目 |
1,700万円 | 桃谷駅 11分 |
42.8m2 44.29m2 |
2LDK 木造 |
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| ●前面公道西向き ●令和７年１１月フルリフォーム済み ●システムキッチン・浴室・洗面台・トイレ２か所まで水回り一新 ●全室クロス・床張替え、建具や玄関扉、窓枠（二重サッシ）も新調済み ●ＬＤＫ約１１.８帖で、２階に洋室５帖・６帖＋バルコニー ●東桃谷小・桃谷中が徒歩６分 ●ドラッグストアやコンビニが徒歩４分圏内 ●一部増築未登記部分あり、 |
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