● 南側公道11mに接道、開放感と陽当たり良好の立地
● 有効土地面積約23坪、駐車スペース2台分確保
● 延床約141.53�u、収納豊富な4LDK＋ビルトイン車庫25.74�u
● 各居室にクローゼット、LDK15帖超、洗面脱衣室もゆったり設計
● 設備は食洗機・浄水機能付タッチレス水栓、浴室暖房乾燥機など充実仕様
● 用途地域：第一種住居地域／建ぺい率80％・容積率200％
● 生活利便施設も徒歩圏に揃い、暮らしやすい住環境

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物件番号	Bk12642	アクセス	JR関西本線　東部市場前駅まで 徒歩16分 南巽駅まで 徒歩21分 寺田町駅まで 徒歩24分
階建	2階建て	駐車場	有
小学校	田島南小学校	中学校	田島中学校
土地面積	77.82m2（23.54坪）	建物面積	141.53m2（42.81坪）
建ぺい率	80％	容積率	200％
現況	未完成	引渡時期	相談
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域
接道	南 11m(幅員) 4.1m(接面)	私道面積	-
建築確認番号		取引態様	仲介
周辺施設	田島南小学・田島中学校760ｍ(9分)、ローソン　生野舎利寺店289ｍ(3分)、ライフ　生野林寺店552ｍ(6分)、スーパー玉出　大池93ｍ(1分)、サーバ　生野林寺店496ｍ(6分)、村田病院224ｍ(2分)、生野大池橋郵便局213ｍ(2分)、三井住友銀行　生野支店100ｍ(1分)
お問い合わせ	Bk12642 ★LINEでのお問い合わせ★ お友だち追加ボタン！押して → 物件番号「Bk12642」を入力し、送信♪ 物件の販売状況、内覧希望、物件についてご質問をお気軽にラインでやりとり♪ ★かんたんシェア★ このページをご家族やご友人とシェアできます♪
取引有効期限	令和07年8月29日
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。 物件価格 4,380 万円 頭金 万円 内ボーナス 万円 金利 % 借入期間 年 ※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる     「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。     実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が     別途かかりますので、契約の際にご確認ください。 月々の返済額

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します