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物件番号	物　　件　　種　　目住　　　　　　　　　　　　所	価　　　　格	駅　　　名徒　　　歩	土地面積建物面積	間　取構　造	築年月
Bk12889	中古戸建大阪市生野区生野西４丁目	3,480万円	寺田町駅 4分	61.05m² 140.25m²	3LDK 鉄骨造	H07/01
Bk12777	新築戸建大阪市生野区巽南１丁目	3,580万円	南巽駅 9分	69.28m² 117.36m²	4LDK 木造	R07/06
● 【生野区巽南１丁目】耐震等級３・断熱等級４以上の安心新築一戸建て ● 土地約20.9坪×建物約35.4坪、北向き前面道路に面したスタイリッシュな３階建＋駐車スペース付 ● ２階１６帖LDKにキッチン・水回りを集約し、家事動線が短く家族の団らんもしやすい４LDKプラン ● 雨の日も濡れにくいインナーガレージ仕様で、車や自転車をしっかり守れるゆとりのエントランス空間 ● 宅配ボックス一体型門柱やバルコニー・収納など、共働き世帯にも嬉しい設備が充実 ● フラット３５S金利Aタイプ利用可で、長期固定金利のローンを検討しやすい住宅性能 ● 建築確認費用75万円・表示登記費用15万円は別途ですが、金額があらかじめ固定されていて資金計画も立てやすい ● 大阪メトロ千日前線「南巽」駅徒歩９分、通勤・通学やお出かけにも便利なロケーション
Bk12492	中古戸建大阪市生野区中川１丁目	3,650万円	今里駅 4分	69.36m² 67m²	2LDK 木造	S01
● 近鉄大阪線「今里」駅徒歩４分――梅田・難波へも乗換えスムーズ ● 外壁大判タイル×黒サッシの映えるファサード＆南向きガラスバルコニー ● 室内フルリノベ済み＊システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座すべて新品 ● ガラス引戸で仕切れる１８帖超のＬＤＫ＋洋室２　テレワークや民泊運用にも◎ ● 昭和元年築の木造を補強リフォーム／新規配管・給排水更新で長く安心 ● 都市ガス・公営水道・公共下水完備　即入居可＆家具家電の持ち込みラクラク ● 商業地域内・建ぺい率８０％容積率４００％　店舗兼住宅など多用途に活用可 ※ 前面私道につき建築基準法上の道路要件を満たさず「再建築不可」で融資条件が制限される場合があります
Bk12261	新築戸建大阪市生野区巽北１丁目	3,690万円	北巽駅 14分	62.64m² 101.65m²	4LDK 木造
新築ならではの明るく清潔感のある住まいをお探しの方におすすめの一邸です。所在地は大阪市生野区内の準工業地域で、最寄り駅まで徒歩13分ほどと日常の移動にも比較的便利な立地です。周辺には小学校やスーパーが徒歩数分圏内にあり、日々のお買い物や通学もスムーズにこなせます。近くに病院やコンビニがあるのも安心できるポイントです。土地面積は約62.64㎡で、建ぺい率80％・容積率200％のため、敷地に対してしっかり居住スペースが確保された4LDKプランとなっています。延べ床面積約101.65㎡の3階建てで、駐車スペースも確保済みです。ただし前面道路は幅員約4.2mとやや狭く、車の出し入れには慣れが必要かもしれません。周辺は古くからの住宅や作業所などが混在している地域柄で、建物同士の距離が近い印象もありますが、その分生活圏がコンパクトにまとまっており、近所づきあいを大切にされる方には馴染みやすい環境です。完成時期は2月下旬～3月初旬頃を予定しており、新生活のスタートを春に合わせられるのもうれしいところです。販売価格は3,780万円ですが、別途外構費用として100万円が必要となりますのでご注意ください。利便性と新築ならではの快適性を両立した、家族みんなで暮らしやすい住まいです。現地の状況や周辺環境など、まずはぜひ一度ご確認いただければと思います。
Bk12733	中古戸建大阪市生野区新今里５丁目	3,780万円	今里駅 7分	60.93m² 124.74m²	4LDK 鉄骨造	H09/09
● 南向き接道×3階建て、明るい住空間 ● 2階にLDK約22帖、家族が集まるワンフロア設計 ● ビルトイン駐車1台分、雨の日も乗降スムーズ ● 前面道路約5.4mで車の出し入れしやすい ● 平成30年にキッチン・浴室・トイレ・玄関新調 ● 同年クロス・床張替え、室内の質感を一新 ● 令和4年に外壁塗装済みで外観きれい ● 令和6年に給湯器交換、生活ランニング安心 ● 3階に洋室3室＋バルコニーで洗濯動線◎ ● 1階に独立洋室、在宅ワークや来客時にも便
Bk12927	中古戸建大阪市生野区新今里１丁目	3,780万円	今里駅 9分	49.33m² 109.89m²	4LDK 鉄骨造	H14/09
Bk11677	中古戸建大阪市生野区中川東１丁目	3,860万円	今里駅 13分	96.46m² 83.83m²	5LDK 木造	H30/08
Bk12060	新築戸建大阪市生野区舎利寺１丁目1-6	3,980万円	桃谷駅 18分	71.32m² 87.34m²	3LDK 木造	R07/01
●【生野区舎利寺】新築3LDK・北向き接道 ● 前面道路約7m×間口約8mで車の出し入れラク ● 駐車1台可・雨天も玄関まで段差少なめ動線 ● LDK約15.6帖、木目天井×対面キッチンの一体感 ● 食洗機・浄水器・三口コンロで家事効率UP ● 浴室乾燥機・三面鏡洗面・室内物干し想定OK ● 主寝室にWIC、各室収納充実でスッキリ生活 ● 南北に窓配置、バルコニーで採光と通風を確保 ● 玄関土間に可動棚ニッチ、ベビーカーも置ける ● 省エネ基準適合×耐震等級3の安心性能 ● 完成済み・即入居可、内覧はいつでもどうぞ ※所有権移転登記費用とは別に新築のため建物表示登記費用12万円必要 ※司法書士は売主の指定司法書士になります。 ※外交費用50万円別途必要となります。
Bk12745	新築戸建大阪市生野区田島３丁目	4,080万円	南巽駅 22分	96.79m² 100.44m²	4LDK 木造	R08/01
●北西角地で開放感と採光 ●駐車2台可※車種によります ●回遊動線で家事が時短に ●豊富な収納でいつもスッキリ ●LDK中心の団欒プラン
Bk12862	新築戸建大阪市生野区田島３丁目	4,180万円	南巽駅 22分	105.3m² 103.68m²	3SLDK 木造	R08/01
Bk12863	新築戸建大阪市生野区田島３丁目	4,180万円	南巽駅 22分	104.58m² 103.68m²	3SLDK 木造	R08/01
Bk12876	中古戸建大阪市生野区巽東４丁目	4,280万円	北巽駅 11分	106.13m² 119.07m²	3LDK 木造	H18/08
Bk12684	中古戸建大阪市生野区生野西１丁目	4,580万円	寺田町駅 5分	60m² 30.89m²	4LDK 木造	H27/07
● 南向き接道×陽当たり良好 ● 木造3階建・2015年7月築の4LDK ● LDK約18帖、家族が集まる中心設計 ● 浴室乾燥機・食洗機など設備充実 ● 2面バルコニーで採光・通風に配慮 ● 各居室にCL収納、使い勝手の良い間取り ● カースペース有 ● 接道：南側私道・幅員約4.0m／接道長さ約7.22m ● 現地写真は非公開。間取り・設備の詳細は個別にご案内
Bk12789	中古戸建大阪市生野区舎利寺２丁目	4,680万円	東部市場前駅 16分	106m² 99m²	3LDK 木造	H26/05
● 大阪市生野区舎利寺2丁目の2014年築3LDK中古一戸建て ● 希少な100㎡超のゆとりある敷地 ● 敷地内に普通車2台駐車可能なカースペース ● 白を基調とした明るいLDKで家族団らん ● 雨の日も安心の屋根付きバルコニー ● 前面道路と高低差少なく車の出し入れもラク
Bk12877	中古戸建大阪市生野区鶴橋５丁目	4,680万円	鶴橋駅 11分	99.85m² 111.19m²	4LDK 木造	H26/07
●土地面積30.2坪の整形地 ●間口約6.4ｍで開放感あり ●北側4ｍ公道に接道 ●駐車3台可能（車種による） ●部屋数・収納豊富な4LDK ●LDKは広々23帖を確保 ●対面式システムキッチン ●IHクッキングヒーター採用 ●床暖房付きで冬も快適 ●食洗器・浴室乾燥機完備 ●床下収納ありで収納力◎ ●小学校まで徒歩6分の立地 ●3WAY利用可能で通勤便利 ●3駅利用可能な好アクセス ●生活施設が徒歩圏内 ●コリアタウン徒歩10分 ●子育て・住環境の整う街 ●平成26年7月建築の戸建 ●室内丁寧にお使いです ●住環境重視の方におすすめ
Bk12793	新築戸建大阪市生野区田島２丁目	4,780万円	北巽駅 20分	106.1m² 99.63m²	4LDK 木造	R08/03
●全１区画の南向き新築一戸建て ●現況更地で陽当たりと開放感を体感可 ●家族が集まりやすいゆとりのＬＤＫ１６帖 ●キッチンと洗面浴室が近く家事動線スムーズ ●１階洋室４.５帖はテレワークや来客スペースに ●２階３洋室＋２つのＷＩＣで収納力たっぷり ●８帖主寝室は大きなベッドも置きやすい広さ ●トイレ２か所設置で朝の身支度も渋滞しにくい ●住宅性能評価・長期優良住宅など安心の高性能仕様 ●小中学校やスーパーが徒歩圏の暮らしやすい住環境
Bk12494	中古戸建大阪市生野区田島５丁目	4,880万円	東部市場前駅 12分	82.08m² 137.7m²	5DK 木造	S11/01
● 大阪メトロ千日前線「南巽駅」徒歩14分―生野区田島の4LDK新築戸建 ● 北東7.2 m×南5.4 m道路の角地、前面道路広く車庫入れラクラク ● 雨風から愛車を守るビルトインガレージ＆タイル敷きエントランス ● 22帖超ワイドLDK＋床暖房で冬も足元ぽかぽか快適リビング ● 食洗器付きシステムキッチン＆浴室乾燥機、家事時短アイテム充実 ● 7.5帖主寝室＋全室クローゼット完備、玄関SCLで収納力◎ ● 田島小・田島中とも徒歩2分、子育て世帯に安心の通学距離 ● 徒歩2分に「サンディ」買い物便利 ● 2021年築・空家につき即見学OK、室内ほぼ未使用の美邸
Bk12700	新築戸建大阪市生野区田島３丁目	5,180万円	東部市場前駅 17分	117.62m² 109.35m²	3SLDK 木造	R08/01
● 北向きの新築一戸建です ● 前面道路に面し出入良好 ● 現地は工事準備中の状況 ● 生活利便が整う住環境
Bk12770	中古戸建大阪市生野区新今里１丁目17-3	5,500万円	今里駅 8分	163.52m² 81.15m²	4DK 木造	H10/03
●庭付き平屋建て　通風良好 ●敷地面積約４９.４坪 ●土地間口７.１７ｍ　駐車２台可（車種による、車庫証明取得可能台数ではありません。） ●前面道路幅員６.５ｍで駐車ラクラク ●南側が庭につき陽あたり良好 ※増築未登記部分あり
Bk10735	中古戸建大阪市生野区生野西４丁目	5,980万円	寺田町駅 5分	89.42m² 110.33m²	4LDK 木造	R01/01

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