【新着】物件情報

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物件コード	所在地	価格	バス徒歩	土地面積建物面積	間取構造	築年月引渡時期
生野区巽東４丁目　店舗付中古戸建	大阪市生野区巽東４丁目10-14	3,080万円	－ 12分	58.13m² 93.15m²	3LDK 鉄骨造	H14/10 即時
【リノベーション済！】〇大阪メトロ千日前線「南巽」駅徒歩12分―生野区巽東4丁目リフォーム済み3LDK中古戸建〇北側公道6ｍ接道＆間口約4.2ｍ、アルファードも楽々のビルトインガレージ＋自転車・バイク置場確保〇屋根付きワイドバルコニーで雨天洗濯OK 〇新設パントリー＆リビング壁面収納、TV背面下地補強済みで75V壁掛けも安心―主婦・ファミリー目線の機能美〇水回りフル交換・建具新調・クロス＆床改装済、鉄骨造93平米のリノベーション済で即入居可〇巽東緑地公園徒歩1分―区内最大約4.8ヘクタール、620ｍランニングコース・野球場・大型遊具・健康器具で子育て＆運動環境◎ 〇スーパー万代渋川町店300ｍ、アプロたつみ店552ｍ、コンビニも徒歩10分圏内で毎日の買い物が時短〇小学校360ｍ・中学校660ｍ、子どもの通学が安心なロケーション【令和7年8月　リフォーム内容】 ●LIXIL製システムキッチン新調（食洗器付き＋3口ガス＋グリル） ●1616サイズユニットバス新調・浴室乾燥暖房機付き ●洗面化粧台〈ピアラ〉入替え・三面鏡収納付き ●トイレ新調＋温水洗浄便座　2か所まるごと交換 ●クロス貼替＋CFも張替済 ●木目調フローリング上張り＆巾木・階段框リニューアル ●室内ドア・クローゼット建具新調一部で統一感UP ●リビングにLEDダウンライト新設・スイッチ／コンセント総入替 ●分電盤・専用回路増設で電気容量アップ ●モニター付インターホン新調 ●ペアガラスサッシ一部交換で断熱・防音性向上 ●4DKを3LDKに間取り変更 ●ハウスクリーニング済、即入居可能
ふぁみーゆ勝山	大阪市生野区勝山南２丁目2-4	3,099万円	－ 10分	70.76m²	2SLDK 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	H03/06 相談
●【ふぁみーゆ勝山】JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩10分、便利な生野区勝山南 ●専有70.76㎡・2SLDK＋南向きL字バルコニー、陽当り＆通風良好で開放感◎ ●令和7年7月リノベ完了予定：キッチン・浴室・トイレ・洗面台ほか水回り一新 ●全室クロス＆フローリング張替、建具新調で“ほぼ新築”の住み心地を実現 ●対面式システムキッチン＋16.8帖LDKで家族のコミュニケーションが弾む間取り ●オートロック・宅配ボックス・エレベーター完備、共用部は日勤管理で安心 ●SRC造9階建の2階部分、階段移動もラクで小さなお子様やペットにも◎ ●スーパー・コンビニ・病院が徒歩圏、生活施設が揃う利便性の高いロケーション ●売主イチ押し！南面3部屋＆ワイドバルコニーで洗濯物もたっぷり乾く快適住宅
生野区巽西３丁目　中古戸建	大阪市生野区巽西３丁目１６－１４	3,130万円	－ 10分	101.73m² 104.68m²	5DK 木造	H16/02 相談
●土地面積約２８．６坪 ●駐車場付　２階建て ●前面道路幅員８ｍ・スーパー万代巽西店まで約７００ｍ・ラ・ム―生野店まで約１００ｍ・巽西みのり公園まで約５０ｍ・スギドラッグ巽中店まで約１５０ｍ
生野区中川東２丁目　中古戸建	大阪市生野区中川東２丁目	3,180万円	－ 8分	96.27m² 131.49m²	4LDK 木造	H03/09 即時
この物件は、現在も居住中のため、即入居が可能というわけではありませんが、平成3年築の木造4LDKの住宅で、ゆとりのある間取りが特徴です。最寄り駅から徒歩8分と、通勤・通学にも便利な立地です。外観は白いタイル張りで、清潔感があります。また、普通車1台が駐車できるガレージがあり、車を所有されている方には嬉しいポイントです。ガレージにはシャッターが付いているため、防犯面でも安心です。また、ルーフバルコニーが備わっており、広々とした空間で洗濯物を干すだけでなく、趣味の時間やリラックススペースとしても活用できます。一方で、物件は築30年を超えており、内装や設備に関しては一部リフォームが必要な箇所もあるかもしれません。特に、和室や収納スペースなど、当時の建築スタイルが残っており、現代的なライフスタイルに合わせたアレンジが必要となる可能性があります。しかし、しっかりとメンテナンスが施されているため、基礎部分や外壁の劣化など、大規模な修繕は不要と考えられます。また、1階にはリビングダイニングキッチン（LDK）があり、15帖以上の広さがあるため、家族が集まる憩いの場として十分なスペースが確保されています。 2階には10帖の和室や洋室があり、家族のプライバシーを保ちながらも快適に生活できる間取りが魅力的です。立地的にも駅近で、周辺にはスーパーや商店街が充実しており、日常生活に必要なものがすべて徒歩圏内で揃います。大阪市内の中でもアクセスが良く、商業施設も多いエリアのため、住みやすさを重視する方に最適な物件です。全体として、静かで便利な立地、駐車場完備、ルーフバルコニーといった利便性と、少しの手入れでさらに魅力的になる余地のある物件です。価格帯も3,180万円と、広さや立地を考慮すると非常に魅力的です。自分好みにアレンジしながら、長く住める家をお探しの方にぜひご検討いただきたい物件です。
生野区巽南５丁目　中古戸建	大阪市生野区巽南５丁目	3,180万円	－ 14分	47.57m² 86.04m²	4DK 鉄骨造	H10/03 相談
● 北向き接道で落ち着いた住環境、室内は明るく快適 ● JR「平野」駅徒歩7分・大阪メトロ「南巽」駅徒歩13分の便利な立地 ● フルリフォーム済で室内美麗、すぐに新生活スタート可能 ● 3階建3LDK＋2面バルコニーで開放感ある間取り ● 大型車駐車可、アルファードクラスも対応可能 ● 収納豊富な間取り設計で日常生活も快適
生野区田島２丁目　売地	大阪市生野区田島２丁目	3,180万円	－ 20分	106.09m²		相談
● 大阪市生野区田島二丁目・南向き公道に接道 ● 前面道路ゆとりの約5.45m、公道で車の出入りも安心 ● 間口約5.8m×奥行しっかり、プランが組みやすい整形地 ● 106.09㎡（約32.09坪）、2～3階建の自由度ある規模感 ● 建築条件なし／お好きなハウスメーカーで建築可 ● 現況更地で解体費不要、すぐ計画スタート ● 確定測量中につき、境界明確なお引渡しを予定 ● 建ぺい率80％・容積率300％（準工業地域）でボリューム確保に好適 ● スーパー徒歩9分・小学校徒歩10分・病院徒歩7分の生活利便 ● 住居兼事務所や多世帯・大型ビルトインガレージ案なども検討しやすい用途地域 ● 周辺は戸建・長屋・共同住宅が混在する落ち着いた住宅エリア ● 価格3,180万円――土地から自分仕様の住まいを計画したい方へ
南巽グリーンマンション・ザ・スクエア	大阪市生野区巽南３丁目18-28	3,190万円	－ 2分	78.53m²	4LDK SRC	S62/07 相談
● 南東角部屋、12階部分で陽当たり・眺望良好 ● 大阪メトロ千日前線「南巽」駅徒歩2分の駅近ロケーション ● 2025年7月リフォーム完了の〈即入居可〉コンディション ● システムキッチン新調・食洗機付きで家事効率UP ● 浴室ユニットバス新調＆浴室乾燥機付きで毎日快適 ● トイレ新調（温水洗浄便座）・洗面化粧台新調で水回り一新 ● 室内クロス貼替・フローリング貼替で新築のような内装感 ● 床暖房付きリビングで冬も足元からあたたかい ● 4LDKの間取りで個室確保・在宅ワークや子育てにも対応 ● バルコニー有、角部屋ならではの通風の良さを実感 ● ペット飼育可（条件付）で大切な家族と暮らせる住環境 ● 15階建の管理良好なマンション、安心の共用部・宅配BOX
生野区生野東４丁目　中古戸建	大阪市生野区生野東４丁目	3,280万円	－ 15分	121.19m² 74.87m²	4LDK 木造	相談
この物件は、大阪市生野区生野東4丁目に位置する中古戸建で、便利な生活環境と落ち着いた住環境を兼ね備えています。最寄りの「寺田町」駅から徒歩15分の距離にあり、大阪中心部へのアクセスも容易です。徒歩圏内には、スーパーや学校、公園などが揃っており、日常生活の利便性が高い立地です。建物は、古民家風の趣を持ち、木の温もりを感じる内装が魅力です。特にリビングルームは、吹き抜け天井により開放感があり、広々とした空間が広がっています。また、和室には畳が敷かれ、昔ながらの和の雰囲気を残しつつも、モダンな要素を取り入れたデザインです。天井の梁や木目調のフローリングなど、随所に木材が使用され、心地よい空間を演出しています。間取りは4LDKで、家族全員が快適に過ごせる広さを確保しています。ただし、築年数は不詳であるため、詳細な構造や設備の確認が必要です。古い建物である可能性があるため、購入後にリフォームや修繕が必要になる場合も考慮する必要があります。さらに、再建築の際には北側道路が幅員2.65メートルでセットバックが必要となります。現在は空家となっており、すぐに内覧が可能です。この物件には、車一台分駐車スペースがあり、家族での生活にも十分な利便性を提供します。周囲は静かな住宅街で、徒歩圏内に小学校や公園があり、子育て世帯にも安心して暮らせる環境が整っています。伝統的な和の趣を持ちながらも、現代的な生活に対応できる魅力的な物件ですので、興味をお持ちの方はぜひ一度現地をご覧ください。
大阪市生野区田島２丁目　中古一戸建	大阪市生野区田島２丁目	3,480万円	－ 15分	86.19m² 153.9m²	4LDK 鉄骨造	S62/10 即時
●大阪市生野区田島2丁目の「4LDK・鉄骨造3階建」中古戸建、延床面積約153.90㎡ ●1987年12月築のしっかりした構造で、1階部分は事務所や店舗利用も可能なシャッター付きスペース ●1階64.26㎡・2階44.82㎡・3階44.82㎡とフロアごとに用途を分けやすい間取り ●幅員約4mの前面道路に接面6.2m、北向きながらも2階の広々バルコニーから採光・通風良好 ●タイル張りの外観が特徴的で、エントランス部分は植栽や自転車置き場としてもゆとりのある広さ ●玄関付近に屋根があり、荷物の出し入れや急な雨の日も安心 ●住居スペースと仕事場を両立できるので、在宅ワークや小さなお店・サロン開業にも便利 ●人気の「生野区エリア」で、生活利便施設や交通アクセスにも期待大 ※築年数相応の経年劣化があり、リフォームや設備交換のご検討をおすすめします ※前面道路幅が4mのため、大型車の出入りに注意が必要です
生野区舎利寺１丁目　中古戸建	大阪市生野区舎利寺１丁目	3,480万円	－ 19分	55.41m² 100.94m²	3LDK 鉄骨造	H14/09 相談
●現況空室・即内覧＆工事着手可 ●【大阪市生野区】石調外観の3階建て中古戸建 ●南向き×前面道路に面し、明るさと開放感を確保 ●3LDK＋ビルトイン車庫で家族＋車1台にちょうど良い ●LDK中心の回遊性ある動線、バルコニーも複数配置 ●各居室に収納あり。生活動線と片付けやすさを両立 ●浴室・洗面・トイレ等の水回りがまとまり日常快適 ●周辺に買物施設・生活利便が揃う住環境 ●延床100㎡超のゆとり。テレワークや趣味部屋にも◎ ●即ご見学可。鍵手配のうえスムーズに内覧対応
エルグリーンたつみ	大阪市生野区巽西１丁目1-18	3,498万円	－ 12分	92.31m²	4LDK SRC	S59/07 相談
●【エルグリーンたつみ118】専有92.31㎡の4LDK、中古マンションでもゆとりの広さ ●大阪メトロ千日前線「北巽」駅徒歩13分で難波・心斎橋エリアへ好アクセス ●2025年9月フルリノベ完了予定◆システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ新品 ●南向き17.68㎡ワイドバルコニー＋18.44㎡専用庭でガーデニングやペット遊び場に最適 ●食洗機・浴室乾燥機・温水洗浄便座など最新設備搭載で家事効率アップ ●総戸数240戸のビッグコミュニティ×伊藤忠アーバンコミュニティ管理で安心の管理体制 ●ペット飼育可（条件付）＆敷地内駐車場月額15,000円?でカーライフも両立 ●都市ガス採用＋管理費9,000円で毎月のランニングコストを抑制 ※専用庭使用料月1,290円・修繕積立金改定検討中／司法書士は売主指定となります※
エステムコート鶴橋パルテピア	大阪市生野区鶴橋５丁目21-20	3,499万円	－ 13分	75.64m²	3LDK	H13/12 相談
近鉄難波・奈良線やJR大阪環状線など複数路線が使える鶴橋駅まで徒歩13～14分で、都心へのアクセスもスムーズな好立地です。平成13年築ながら令和7年5月下旬にリフォーム完了予定で、キッチン・浴室（浴室乾燥機付）・トイレなど設備一新に加え、全室クロスとフローリングの張替えも実施されます。 3LDK・約75㎡のゆとりある間取りは、和室も含め家族がくつろぎやすく、ペット飼育可（細則有）なのも魅力です。 2面バルコニーのうち南向きバルコニーは日当たりが良く、洗濯物も乾きやすいメリットがあります。築年数相応の外観ですが、しっかりと管理されており宅配ボックス完備で便利です。駅からの徒歩時間はやや長めですが、その分落ち着いた住環境で新生活を始めたい方におすすめの中古マンションです。
生野区林寺４丁目　売地	大阪市生野区林寺４丁目	3,580万円	－ 17分	104.19m²		即時
建築条件なしの売土地としてご案内中で、JR環状線「寺田町」駅からは徒歩約17分と、駅から少し歩きますが、その分周辺は落ち着いた住宅街になっています。前面道路は約7.2mのゆとりある幅員で、車の出し入れもしやすく日当たりも良好。目の前には公園があり四季を感じる暮らしが可能。公簿面積104.19㎡のうちセットバック予定部分を除いた有効面積は約96.61㎡（約29.22坪）あり、建ぺい率80％・容積率300％という条件を生かして三階建てなど多彩なプランをご検討いただけます。隣家との隙間が狭い都心部ならではの環境という点はありますが、その分、商業施設や公共機関へのアクセスも比較的便利です。なお、売主側では新築戸建プラン（総額5,580万円）での建築施工も可能ですので、「自由設計で建てたいけれど、実際の家づくりもまとめて相談したい」という方にも対応できる物件です。周辺の雰囲気を現地写真でご覧いただくと、全体に整った街並みながらも余裕のある前面道路が特徴的で、完成後は開放感ある暮らしを楽しんでいただけるかと思います。どうぞご興味ございましたら、お気軽にお声がけください。
生野区巽北１丁目　中古戸建	大阪市生野区巽北１丁目	3,590万円	－ 14分	69.36m² 92.15m²	3SLDK 木造	H24/02 即時
大阪メトロ千日前線「北巽」駅から徒歩14分に位置する、平成24年2月築・3LDK＋納戸の中古一戸建てです。 2025年5月10日完成予定のリフォームで、室内をより快適な住空間へ一新できます。玄関周りのタイル張りアプローチと、白×ブラウンの外壁がスタイリッシュな印象を与えます。 1階LDKは約15.5帖とゆとりがあり、2階には3つの洋室に加えて5.5帖の納戸やロフトも備え、収納力に優れた設計です。車庫スペースは屋根付きなので、雨の日や荷物の出し入れにも便利。ただし前面道路はやや狭いため、大きな車の出入りには気を配る必要がありますが、周辺は落ち着いた住宅街で生活環境は良好です。
生野区中川１丁目　中古戸建	大阪市生野区中川１丁目	3,650万円	－ 4分	69.36m² 67m²	2LDK 木造	S01 即時
● 近鉄大阪線「今里」駅徒歩４分――梅田・難波へも乗換えスムーズ ● 外壁大判タイル×黒サッシの映えるファサード＆南向きガラスバルコニー ● 室内フルリノベ済み＊システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座すべて新品 ● ガラス引戸で仕切れる１８帖超のＬＤＫ＋洋室２　テレワークや民泊運用にも◎ ● 昭和元年築の木造を補強リフォーム／新規配管・給排水更新で長く安心 ● 都市ガス・公営水道・公共下水完備　即入居可＆家具家電の持ち込みラクラク ● 商業地域内・建ぺい率８０％容積率４００％　店舗兼住宅など多用途に活用可 ※ 前面私道につき建築基準法上の道路要件を満たさず「再建築不可」で融資条件が制限される場合があります
生野区巽北１丁目　新築戸建	大阪市生野区巽北１丁目	3,780万円	－ 14分	62.64m² 101.65m²	4LDK 木造	即時
新築ならではの明るく清潔感のある住まいをお探しの方におすすめの一邸です。所在地は大阪市生野区内の準工業地域で、最寄り駅まで徒歩13分ほどと日常の移動にも比較的便利な立地です。周辺には小学校やスーパーが徒歩数分圏内にあり、日々のお買い物や通学もスムーズにこなせます。近くに病院やコンビニがあるのも安心できるポイントです。土地面積は約62.64㎡で、建ぺい率80％・容積率200％のため、敷地に対してしっかり居住スペースが確保された4LDKプランとなっています。延べ床面積約101.65㎡の3階建てで、駐車スペースも確保済みです。ただし前面道路は幅員約4.2mとやや狭く、車の出し入れには慣れが必要かもしれません。周辺は古くからの住宅や作業所などが混在している地域柄で、建物同士の距離が近い印象もありますが、その分生活圏がコンパクトにまとまっており、近所づきあいを大切にされる方には馴染みやすい環境です。完成時期は2月下旬～3月初旬頃を予定しており、新生活のスタートを春に合わせられるのもうれしいところです。販売価格は3,780万円ですが、別途外構費用として100万円が必要となりますのでご注意ください。利便性と新築ならではの快適性を両立した、家族みんなで暮らしやすい住まいです。現地の状況や周辺環境など、まずはぜひ一度ご確認いただければと思います。
大阪市生野区田島２丁目　中古一戸建	大阪市生野区田島２丁目	3,780万円	－ 15分	102.59m² 124.4m²	4LDK 木造	H29/04 即時
●生野区田島2丁目　平成29年築・3階建中古戸建で検索上位を狙える希少物件 ●延床124㎡超＋17帖LDK　家族もゲストもゆったり寛げる広々空間 ●約22㎡ルーフバルコニー　眺望×BBQ×プール遊びまでマルチに活用 ●ビルトインガレージ1台分（ハイルーフOK）で雨の日も快適発着 ●対面キッチン＆カップボード・食洗機付き　家事効率を徹底サポート ●スリット窓×天井ファンの2面採光リビング　陽光と風が心地良い設計 ●浴室乾燥機付き1620サイズバス・ワイド洗面台でホテルライクな水回り ●トイレ2ヶ所＋独立手洗い　朝の混雑ストレスゼロ ●全居室収納＋WIC完備　衣替え不要のたっぷり収納力 ●スーパー玉出徒歩1分・コンビニ徒歩4分・郵便局徒歩5分　生活利便オール5分圏 ●売主メンテ良好―クリーニング済・即入居可で追加費用を抑制
生野区勝山北４丁目　中古テラス	大阪市生野区勝山北４丁目	3,780万円	－ 12分	60.32m² 114.75m²	4LDK 木造	H19/07 相談
●生野区勝山北4丁目中古戸建、JR桃谷駅12分 ●外壁塗装＆バルコニー防水済み、重厚感ある美外観 ●2024年フルリノベ完了、室内ほぼ新築クオリティ ●4LDK＋ビルトインガレージ1台分、雨の日も安心 ●広々LDK＆全室収納でテレワーク・子育て快適 ●南向きワイドバルコニー、陽当り・通風とも◎ ●ダークグレー外壁×モダンタイルで上質な印象 ●引渡時に新品給湯器へ交換、入居後のコスト軽減 ●静かな住宅街、買物・学校も徒歩圏で生活便利
生野区中川東１丁目　中古戸建	大阪市生野区中川東１丁目	3,860万円	－ 13分	96.46m² 83.83m²	5LDK 木造	H30/08 相談
生野区中川西１丁目　新築戸建	大阪市生野区中川西１丁目4-14	3,880万円	－ 9分	66.04m² 127.43m²	4LDK 木造	相談
こちらの物件は、大阪市生野区中川西1丁目4-14に位置する新築戸建で、価格は3,880万円です。大阪メトロ千日前線「今里」駅から徒歩9分という好立地が魅力です。さらに、JR大阪環状線・近鉄線・大阪メトロ「鶴橋」駅にも徒歩12分でアクセス可能で、3沿線が利用できる利便性の高さが大きなポイントとなっています。土地面積は66.04㎡（約19.97坪）、建物面積は127.43㎡（約38.54坪）の4LDKで、ファミリーに最適な広さを提供します。木造3階建ての構造で、建ぺい率80%、容積率240%となっています。完成済ですので、内覧可能です。学校区は大池小学校と大池中学校です。この物件は南向きで、土地の間口は6.15mあります。前面道路は幅員4mの公道で整備が行き届いており、確定測量済みのため、隣接地との土地境界ポイントも明確です。敷地北側は月極駐車場で、建物がないため、開放感があり通風や陽当たりも抜群です。建物設備も充実しており、リビングには床暖房を完備。寒い季節でも快適に過ごせます。対面式システムキッチンには食洗器が備え付けられており、家事効率を向上させます。バスルームにはカワックやミストサウナなどの乾燥設備があり、リラックスした時間をお過ごしいただけます。さらに、隣家との距離を十分に確保する設計が施されており、通風や陽当たりが良好です。周辺には高い建物が少なく、日当たりの良さも魅力の一つです。なお、本物件は外構工事費や建築確認申請費用を含めた価格となっており、物件に関する追加費用は一切ございません。興味をお持ちの方はぜひお気軽にお問い合わせください。現地で物件をご覧いただければ、さらに詳しい情報をご案内いたします。

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