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物件数：36 件 2 ページ中 2　前へ　 1　 2　

物件番号	物　　件　　種　　目住　　　　　　　　　　　　所	価　　　　格	駅　　　名徒　　　歩	土地面積建物面積	間　取構　造	築年月
Bk12161	中古戸建大阪市生野区巽北１丁目	2,780万円	北巽駅 10分	53.06m² 109.2m²	4LDK 鉄骨造	H19/12
こちらの物件は広々とした4LDKの間取りが特徴で、ご家族でゆったりお住まいいただけます。リビングには床暖房が設置され、冬でも快適に過ごせる仕様となっています。また、浴室乾燥機も備えられており、梅雨時期の洗濯物にも便利です。北向きの物件ですが、前面道路が広めのため、圧迫感が少なく採光も良好です。駐車スペースは普通車駐車可能です。小学校までは徒歩圏内で、北巽小学校まですぐという安心の通学環境です。さらに、近隣にはスーパー万代巽北店があり、日々のお買い物にも便利な立地です。物件の外観はモダンなデザインで、3面のバルコニーがあり通風や日当たりにも優れています。一方で、物件は北向きのため、日中の日差しを重視される方には向かない場合があります。内部は築年数相応の使用感がございますが、丁寧にお住まいだったため、リフォームなしでもそのまま利用いただける状態です。通学や買い物など、生活に必要な施設が近隣に揃った利便性の高いこの物件。実際に現地をご覧いただければ、魅力を実感いただけると思います。お気軽にお問い合わせください。
Bk11768	中古戸建大阪市生野区生野東３丁目	2,800万円	寺田町駅 14分	64.02m² 101.8m²	2LDK＋2S 木造	H21/04
【スパイス満載リアル診断】 ●平成21年築であり、多少の経年劣化が見られる可能性があります。定期的なメンテナンスが必要になるかもしれません。 ●前面道路が狭いため、大型車の進入が困難で、普通車のみの駐車が可能です。訪問者の駐車スペースに制約があります。 ●納戸を含む部屋が5つありますが、これが家族のプライバシーを確保する一方で、空間の有効活用には工夫が求められるかもしれません。 ●トイレが1階と2階に各1カ所ずつ設置されており、生活の利便性は高いですが、掃除の手間が増える可能性があります。【最終総評】この物件は、高機能設備を備えており、床暖房、浴室乾燥機、食器洗浄機、温水洗浄便座など現代生活をサポートする設備が整っています。これにより、日々の快適さと利便性が大きく向上しています。また、部屋数が多いため、大家族や趣味のスペースを必要とする方にも適しており、それぞれの空間を有効に使うことができるでしょう。立地の利便性と機能性を重視する方には魅力的な物件です。
Bk11835	新築戸建大阪市生野区勝山北５丁目	2,880万円	桃谷駅 16分	53.98m² 83.57m²	3LDK 木造	R06/06
特徴 ● 新築戸建でありながら2,980万円というリーズナブルな価格設定 ● 3階建ての3LDKで、家族に十分なスペースを提供 ● リビングダイニングキッチン（LDK）は15.3帖と広々しており、家族が集まりやすい ● 各居室には収納スペースが充実しているため、片付けがしやすい ● 車庫があり、車をお持ちの方にも便利 ● バルコニーが2箇所あり、洗濯物干し場やちょっとした休憩スペースに最適 ● 桃谷駅から徒歩16分という立地は、静かな住環境を好む方に適している注意点 ● 駅までの徒歩時間が約16分とやや遠いため、交通手段の確保が必要 ● 土地面積にセットバック部分が含まれるため、実質の利用可能面積は狭くなる ● 4m幅の道路に接しているが、現況幅員は約3.5mと狭め ● 現在建築中のため、引き渡しまで時間がかかる周辺環境 ● 周辺には生活に必要な施設が揃っており、利便性が高い ● 東向きで午前中の日当たりが良く、バルコニーに面す部屋は明るい ● 閑静な住宅街で、落ち着いた住環境を提供
Bk12321	新築戸建大阪市生野区林寺２丁目	2,980万円	寺田町駅 13分	56.22m² 98.23m²	4DK 木造	H23/04
大阪市生野区林寺２丁目に位置する平成23年（2011年）築の中古戸建4LDKです。JR大阪環状線「寺田町」駅から徒歩13分、近鉄南大阪線「河堀口」駅も徒歩12分と、通勤・通学に便利な立地が魅力です。近くには公園やコンビニ、ドラッグストアが点在し、日々のお買い物やお散歩にも不自由しません。建物は3階建てで、1階部分に駐車スペースを確保。リビングにはガス床暖房が備わり、キッチンは食洗機やIHコンロなど設備が充実しています。浴室には乾燥暖房機を設置し、雨の日でも洗濯物を安心して干せます。周囲に隣家が立ち並ぶため日当たりに影響が出る時間帯もありますが、その分駅へのアクセスや周辺環境の利便性は高く、築浅ならではの快適さと便利な都市生活を両立できる住まいです。
Bk11399	中古戸建大阪市生野区巽西３丁目１６－１４	3,130万円	南巽駅 10分	101.73m² 104.68m²	5DK 木造	H16/02
●土地面積約２８．６坪 ●駐車場付　２階建て ●前面道路幅員８ｍ・スーパー万代巽西店まで約７００ｍ・ラ・ム―生野店まで約１００ｍ・巽西みのり公園まで約５０ｍ・スギドラッグ巽中店まで約１５０ｍ
Bk12108	中古戸建大阪市生野区中川東２丁目	3,180万円	北巽駅 8分	96.27m² 131.49m²	4LDK 木造	H03/09
この物件は、現在も居住中のため、即入居が可能というわけではありませんが、平成3年築の木造4LDKの住宅で、ゆとりのある間取りが特徴です。最寄り駅から徒歩8分と、通勤・通学にも便利な立地です。外観は白いタイル張りで、清潔感があります。また、普通車1台が駐車できるガレージがあり、車を所有されている方には嬉しいポイントです。ガレージにはシャッターが付いているため、防犯面でも安心です。また、ルーフバルコニーが備わっており、広々とした空間で洗濯物を干すだけでなく、趣味の時間やリラックススペースとしても活用できます。一方で、物件は築30年を超えており、内装や設備に関しては一部リフォームが必要な箇所もあるかもしれません。特に、和室や収納スペースなど、当時の建築スタイルが残っており、現代的なライフスタイルに合わせたアレンジが必要となる可能性があります。しかし、しっかりとメンテナンスが施されているため、基礎部分や外壁の劣化など、大規模な修繕は不要と考えられます。また、1階にはリビングダイニングキッチン（LDK）があり、15帖以上の広さがあるため、家族が集まる憩いの場として十分なスペースが確保されています。 2階には10帖の和室や洋室があり、家族のプライバシーを保ちながらも快適に生活できる間取りが魅力的です。立地的にも駅近で、周辺にはスーパーや商店街が充実しており、日常生活に必要なものがすべて徒歩圏内で揃います。大阪市内の中でもアクセスが良く、商業施設も多いエリアのため、住みやすさを重視する方に最適な物件です。全体として、静かで便利な立地、駐車場完備、ルーフバルコニーといった利便性と、少しの手入れでさらに魅力的になる余地のある物件です。価格帯も3,180万円と、広さや立地を考慮すると非常に魅力的です。自分好みにアレンジしながら、長く住める家をお探しの方にぜひご検討いただきたい物件です。
Bk12010	中古戸建大阪市生野区勝山南１丁目	3,280万円	桃谷駅 9分	103.4m² 114.62m²	4LDK＋ＬＤＫ木造	S43/05
この物件は、令和6年10月に内装を中心としたリフォーム工事が完了する予定です。東向きで、玄関が南側と東側の2カ所に設けられており、朝日が差し込む明るい空間を楽しむことができます。また、広々としたルーフバルコニーが付いており、晴れた日には家族や友人とバーベキューを楽しんだり、ガーデニングをしたりと、多目的に活用できるのが魅力です。閑静な住宅街に位置し、交通の便も良好です。近隣にはスーパーや小学校があり、お子様の通学や日々の買い物にも非常に便利な環境が整っています。昭和43年に建築された建物ではありますが、リフォームにより内装が一新され、快適な住まいとなるでしょう。一方で、北側の隣家と壁が接しているため、将来的に建物を解体する際には、隣家との切り離しに関する同意と、隣家の壁の補修が必要となります。この点を考慮に入れた上で、慎重にご検討いただくことが重要です。
Bk11981	新築戸建大阪市生野区田島３丁目	3,780万円	東部市場前駅 18分	73.4m² 100.44m²	4LDK 木造	R07/02
●土地面積：73.40㎡（約22.20坪） ●静かな住宅街に位置：落ち着いた環境で、ファミリーや長期居住に適した地域 ●近隣には商業施設やレストランが充実：日常生活の利便性が高い ●北向きの特性：夏は日差しが直接入りにくく涼しいが、冬は日照時間が少なくなる点を考慮する必要がある ●近隣に高い建物が少ない：開放的な視界が確保され、プライバシーが保たれやすい
Bk12261	新築戸建大阪市生野区巽北１丁目	3,780万円	北巽駅 14分	62.64m² 101.65m²	4LDK 木造
新築ならではの明るく清潔感のある住まいをお探しの方におすすめの一邸です。所在地は大阪市生野区内の準工業地域で、最寄り駅まで徒歩13分ほどと日常の移動にも比較的便利な立地です。周辺には小学校やスーパーが徒歩数分圏内にあり、日々のお買い物や通学もスムーズにこなせます。近くに病院やコンビニがあるのも安心できるポイントです。土地面積は約62.64㎡で、建ぺい率80％・容積率200％のため、敷地に対してしっかり居住スペースが確保された4LDKプランとなっています。延べ床面積約101.65㎡の3階建てで、駐車スペースも確保済みです。ただし前面道路は幅員約4.2mとやや狭く、車の出し入れには慣れが必要かもしれません。周辺は古くからの住宅や作業所などが混在している地域柄で、建物同士の距離が近い印象もありますが、その分生活圏がコンパクトにまとまっており、近所づきあいを大切にされる方には馴染みやすい環境です。完成時期は2月下旬～3月初旬頃を予定しており、新生活のスタートを春に合わせられるのもうれしいところです。販売価格は3,780万円ですが、別途外構費用として100万円が必要となりますのでご注意ください。利便性と新築ならではの快適性を両立した、家族みんなで暮らしやすい住まいです。現地の状況や周辺環境など、まずはぜひ一度ご確認いただければと思います。
Bk11677	中古戸建大阪市生野区中川東１丁目	3,980万円	今里駅 13分	96.46m² 83.83m²	5LDK 木造	H30/08
Bk12296	中古戸建大阪市生野区巽東４丁目	4,100万円	南巽駅 9分	85.22m² 95.58m²	2SLDK 木造	H27/07
大阪市生野区巽東四丁目に位置する、2015年7月築の2SLDK中古戸建です。 Osaka Metro千日前線「南巽」駅まで徒歩9分と交通アクセスが良く、小学校（約300m）や中学校（約600m）も近いので、お子様の通学にも安心です。白いタイル貼りの外観が印象的で、室内はまだ新しさが残る明るい空間。太陽光発電システムを備え、光熱費を抑えたい方にも魅力的です。敷地は約85㎡ですが、前面道路が少し狭く感じる場合もあるかもしれません。また間取りが2SLDKのため、大人数のご家族には物足りない面もありますが、その分リビングをゆったり使えるほか、プラスアルファのS（サービスルーム）を趣味や在宅ワークにも活用できる柔軟さが特長です。市街化区域・準工業地域ならではの生活利便性と、新しさを兼ね備えた本物件をぜひご検討ください。
Bk12060	新築戸建大阪市生野区舎利寺１丁目	4,380万円	桃谷駅 18分	71.32m² 87.34m²	3LDK 木造	R07/01
この新築一戸建て住宅は、耐震等級3級を取得しており、省エネ基準にも適合した優れた性能を持つ住宅です。北向きに面しており、前面道路は7メートルの広さがあり、敷地の間口も約8メートルと十分なスペースがあります。これにより、駐車場スペースも確保され、車の出し入れがスムーズに行えます。物件の配置として、LDKは15.66畳の広さがあり、家族でくつろぐには十分な広さです。 1階には洗面室とトイレも完備され、生活の動線がよく考えられています。 2階には3つの洋室があり、収納スペースも充実しています。特に、ウォークインクローゼットがあり、荷物の収納に便利です。また、2階にはバルコニーもあり、日常的な洗濯物干しにも便利です。この物件の完成は2025年1月末を予定しており、外構工事費用は別途50万円がかかります。また、表示登記費用として12万円が必要です。売主指定の司法書士が所有権移転登記を担当します。北向きである点や、外構工事が別途である点は考慮すべきポイントですが、前面道路が広く、敷地の間口も大きいため、開放的な空間が確保されています。新築ならではの快適な住環境と、耐震性能や省エネ基準に適合している点を重視する方には、特におすすめできる物件です。
Bk11823	中古戸建大阪市生野区勝山北３丁目	4,680万円	桃谷駅 10分	86.37m² 116.64m²	4LDK 木造	R03/08
●桃谷駅から徒歩10分の好立地。 ●小学校や中学校も徒歩圏内にあり、通学に便利です。 ●食器洗浄乾燥機付きシステムキッチンで、家事が楽になります。 ●全居室に収納があり、荷物の多いご家庭でも安心です。 ●全居室がフローリングで、お手入れが簡単です。 ●窓が多く、採光良好で明るい住まいです。 ●1階と2階にトイレがあり、忙しい朝も安心です。 ●カーポート付きで2台縦列駐車可能。天候に関係なく車を守ります。短所 ●前面道路が4mと狭く、大型車の通行には注意が必要です。 ●駐車スペースが限られており、車の出し入れに慣れが必要です。 ●隣接する建物が近く、プライバシーの確保に配慮が必要です。現地より・カーポート付きの駐車場。2台駐車可能で、天候を問わず車を守ります。・広々とした玄関アプローチ。自転車置き場も確保されています。・道路幅が狭いため、大型車の通行には注意が必要です。・玄関周りの様子。シンプルでモダンなデザインが魅力です。
Bk12290	中古戸建大阪市生野区小路東１丁目	4,680万円	小路駅 4分	98.05m² 139.1m²	5LDK 木造	R03/03
近鉄大阪線「布施」駅から徒歩8分の好立地に令和3年築の3階建て、5LDKの戸建が登場しました。敷地約26坪ながら、車を2台ゆったり停められる駐車スペースを確保しているのが大きな魅力です。 2階のLDKは対面キッチンを備え、室内は明るく開放感のあるつくりとなっています。各居室にも収納が多く、ファミリーやテレワーク用の部屋をお探しの方にも嬉しい間取りです。築浅のため設備・内装状態が良好で、そのままご入居いただけます。一方で、間口は約3.5mとやや狭く隣家との距離も近いので、日当たりやプライバシーには配慮が必要です。また、3階建てゆえ階段の上り下りが増えますが、それを差し引いても駅近と広さを兼ね備えた利便性の高さは魅力。ぜひ一度ご覧ください。
Bk12236	中古戸建大阪市生野区新今里４丁目	5,980万円	今里駅 5分	122.31m² 228.05m²	4LDK 鉄骨造	H17/01
こちらの物件は、近鉄難波・奈良線の今里駅から徒歩5分、大阪メトロ千日前線の小路駅からも徒歩8分という好立地にあり、商業地域ならではの賑わいを肌で感じられる環境が魅力です。平成17年築の鉄骨造3階建てで、1階部分にシャッター付きの店舗スペースがあります。元は衣料品などを扱う暮らしの店として利用されていたため、天井が高く開放感があり、視認性の良い大きな看板スペースも備わっています。店舗の奥には広々とした倉庫があり、2階・3階あわせて5部屋もあるので、住まい兼事業用としてはもちろん、事務所や教室などさまざまな使い方が検討できます。バルコニーが3か所あり、通風や採光にも優れています。室内は一部リフォーム済みですが、店内の一部などで手を加える箇所は残っており、好みに合わせて改装を楽しめるのもポイントです。道路幅は約11mと余裕がある一方、このエリアは都市計画道路の予定があるため、将来的な変更の可能性は念頭に置いておく必要があります。また、建ぺい率80％・容積率400％のため建物規模は大きく取れますが、購入後に増改築を行う際は法令上の制限を確認する必要があります。以上の点を踏まえても、駅徒歩圏内という利便性と店舗付き住宅という稀少性を考慮すれば、事業を始めたい方や居住用スペースを広く確保したい方には大変魅力的な物件だと感じています。ぜひ一度、その広さと使い勝手の良さをご覧になってください。
Bk11481	中古戸建大阪市生野区新今里１丁目17-3	6,300万円	今里駅 8分	163.52m² 81.15m²	4DK 木造	H10/03
●庭付き平屋建て　通風良好 ●敷地面積約４９.４坪 ●土地間口７.１７ｍ　駐車２台可（車種による、車庫証明取得可能台数ではありません。） ●前面道路幅員６.５ｍで駐車ラクラク ●南側が庭につき陽あたり良好 ※増築未登記部分あり

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